Overview
Description
Appartement met 3 kamers en 2 terrassen aan het park
Dit drieslaapkamer appartement van 127m² op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met hoge plafonds en rechtstreekse toegang tot het zuidwest gericht terras van 18 m² met uitzicht op de parktuin. De eet- en leefruimte is voorzien van een open keuken en een praktische berging. Via de nachthal heeft men toegang tot de wasplaats, het tweede toilet, de grote badkamer en drie slaapkamer waarvan één slaapkamer met en-suit badkamer en toegang tot het tweede terras van 6m² langs de Dokken.
O’Vert biedt een architecturale dialoog tussen verleden en toekomst en wordt bovendien een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Wonen in het centrum van Gent, langs twee nieuwe parktuinen, met een winkelcentrum vlak naast de deur, in een levendige omgeving aan de Oude Dokken, kan binnenkort in O’Vert. Dankzij meer dan 7.700m² nieuw parkgebied bieden de leefappartementen een ongeziene rust en kwaliteit temidden de stad met alle winkels, restaurants, recreatie, cultuur en voorzieningen op wandelafstand.
Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.
Benieuwd naar het volledige aanbod? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 09 225 25 24.
| Building price excluding VAT | €540,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A1.1 IZI |
Get in touch