Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Online inschrijven voor de bezoekdagen 9/11 en 10/11 van 17u tot 18u30 .
Ga naar het pand op de website van makelaarshuys.be
Op de 4de verdieping van residentie Odysseus rechtover het Koning Albertpark -Zuidpark bevindt zich het instapklaar en zeer goed onderhouden appartement.
Algemene inkomhal, sas, lift en traphal.
De bwb. opp. ( 112m²) is verdeeld over een ruime inkomhal, via de glazen deur krijgt u toegang tot de lichtrijke woonkamer voor eethoek en zithoek voorzien van parket, aansluitend is er een mooie ingerichte keuken met toestellen, inbouwkasten en een terras aan de voorzijde met zicht op groen. Beiden hebben een aangenaam en wijds uitzicht over het Zuidpark.
Er is een nieuwe badkamer ( 2022) , apart toilet en een berging.
Er zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat met toegang tot de vernieuwde terrassen aan de achterzijde.
Centrale verwarming radiatoren, aardgas gunstig EPC: B
Conforme elektrische keuring.
Het appartement is voorzien van spots, elektrische rolluiken, gordijnen, rolgordijnen op maat en vliegenramen .
Er is een fietsenberging, privatieve kelder 1.
Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het stadscentrum, bakkerij Smorbrod , Vooruit kunstencentrum, diverse winkels, Hogescholen , universiteit, openbaar vervoer, E40/E17.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met elektrische poort gelegen om de hoek te residentie Penelope in de Guldenspoorstraat aan 40.000 euro.
[email protected] of 0468 24 65 84
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003861615-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SVDS-2577 |
Get in touch