Apartment for sale
399000€
2 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de eerste verdieping van residentie Green Palace vinden we dit instapklaar appartement met ca. 112m² woonoppervlakte, grote leefruimtes, twee slaapkamers, twee terrassen en een gevoel van ruimte en rust.
Een ruime inkomhal met vestiaire (maatkasten).
Een ruime living en uitzonderlijk lichtrijke living van maar liefst 30 m2 uitgevend op twee afzonderlijke terrassen in het groen en zonder enige inkijk van derden vanop de terrassen (gelegen aan de achterzijde van het gebouw en uitkijkend op het groen).
Een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvol materiaal.
Twee ruime slaapkamers waarvan één op de fotos ingericht als bureel.
Natuurstenen vloeren en parket geven het interieur een tijdloze, luxueuze uitstraling.
Een ruime badkamer met dubbele lavabo, nieuwe regendouche, bad en toilet.
Een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een berging.
Het EPC attest C laat nog ruimte voor verbetering maar is voor een appartement gebouwd in het jaar 1991 zonder meer correct. De elektrische keuring is volledig conform.
Overal elektrische rolluiken en muggenramen op maat.
In de kelder bovendien een private berging en een ondergrondse garagebox met een geschatte waarde van 30 000 euro zijn inbegrepen in de richtprijs van 399.000 en worden niet afzonderlijk verkocht.
Een zeer rustige en goed onderhouden mede-eigendom.
De ligging combineert het beste van twee werelden. In de Putkapelstraat woont u rustig aan de Gentse stadsrand, terwijl de stad vlot binnen bereik blijft. Station Gent-Sint-Pieters en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, net als de Kortrijksesteenweg, R4 en E40. Centraal wanneer het moet, rustig wanneer u thuiskomt.
Verkoop wegens verhuis naar het buitenland:
Contacteer de eigenaar op +33(0)782473431
| Available date | September 10 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1991 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003863575-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 200 € |
| Cadastral income | 1500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch