Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor info en meer foto's.
Pal in het centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit prachtige, recent opgeleverde appartement (Eerste ingebruikname de dato 28 maart 2026) op de tweede verdieping van Residentie Romée. Dit stijlvolle nieuwbouwproject combineert hedendaags wooncomfort met het authentieke karakter van de voormalige geïnventariseerde gevel, waardoor het perfect aansluit bij de historische omgeving van de Markt.
Dankzij de hoogwaardige isolatie, de warmtepomp met vloerverwarming, het ventilatiesysteem, de zonnepanelen en de kwalitatieve beglazing geniet u van een bijzonder energiezuinige woonst met een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en twee schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het aangename privatieve en overdekte terras biedt een prachtig uitzicht over het marktplein en vormt de ideale plek om te genieten van het bruisende stadsleven.
De stijlvolle kwaliteitskeuken van Jacobs is volledig uitgerust met moderne toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met plaats voor de technische installaties en plaats voor een wasmachine/droogkast.
Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met een open uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met verlichte spiegelkast en een handdoekradiator.
Er is tevens een ruime gemeenschappelijke berging in het gebouw, ideaal voor de fiets, afvalcontainers etc.
Bent u op zoek naar een zeer energiezuinig, mooi en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in het centrum van Geraardsbergen? Neem gerust contact op met Jonathan voor meer informatie en bezoek!
M. 0479 10 79 69 / [email protected]
| Building price excluding VAT | €299,000 |
|---|
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Residentie Romée |
| Construction year | 2025 |
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | MAR40B4 |
Get in touch