Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit verzorgd duplex-appartement is gelegen in het centrum van Gistel en combineert een rustige woonomgeving met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een degelijk en goed onderhouden gebouw met rustige bewoners, opgebouwd rond een centrale binnentuin waarop het terras en de leefruimte uitgeven. Hierdoor geniet u van een bijzonder aangename en rustige sfeer, midden in het centrum.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en mooi aansluit op het terras. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een praktische wasberging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime overloop die perfect dienst kan doen als bureauhoek en een badkamer met lavabo, toilet en bad met douchemogelijkheid.
Het appartement beschikt over pvc-ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische keuring, wat bijdraagt aan een aangenaam en zorgeloos wooncomfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een ruime garage afzonderlijk aan te kopen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen appartement met veel ruimte, midden in het hart van Gistel.
EPC: 113 kWh/m² - UC: 3868795 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260513-0003868795-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 114 € |
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI24840 |