Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het centrum van Gullegem geniet dit appartement een bijzonder gunstige ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Zo combineer je een centrale locatie met optimaal wooncomfort.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van dit appartement (2de verdieping) valt meteen de aangename lichtinval en het verzorgde karakter van de residentie op.
De inkomhal verwelkomt je met een apart gastentoilet en een praktische berging, waarna je doorloopt naar de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met leuk zicht op het bruisende Gullegem.
Het appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met een comfortabele inloopdouche en een lavabomeubel.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk.
Met een EPC-label B, dubbele beglazing, een recente condenserende ketel én een conforme elektrische installatie ben je verzekerd van zorgeloos wonen!
Lift in het gebouw.
Tot slot bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen achteraan het gebouw (29.500 EUR).
Onze ref. DEV5115
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003882711-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5115 |