INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE
Residentie "LOCARNO"
In de Forestier Ingelramstraat te Harelbeke vinden we dit lichtrijke en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m².
De residentiële ligging combineert rust en wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk en de belangrijkste invalswegen.
Het appartement heeft de volgende indeling : ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, ruime living in L-vorm met balkon.
De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabomeubel.
De slaapkamer is voorzien van een dressing. Deze dressing biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot een tweede slaapkamer.
Bij het appartement hoort bovendien een privatieve garagebox en een praktische kelderberging.
Het appartement werd in 2014 volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd en verkeert vandaag in uitstekende staat.
Met een EPC-score van 194 kWh/m² per jaar en een B-label is het bovendien een energetisch interessante woning.
De recente hoogrendementsketel, geplaatst in 2023, vormt hierbij een bijkomende troef.
Een lichtrijk en kwalitatief appartement met een aangename residentiële ligging, garagebox en de mogelijkheid tot twee slaapkamers.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230925-0002998052-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | FORESTIERINGELRAM |
Get in touch