Overview
Description
Ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers en dri...
Dit aangename appartement biedt een doordachte indeling met ruime leefruimte en veel lichtinval. De woonkamer sluit aan op een zonnig terras en vormt samen met de eetruimte een warme, uitnodigende leefplek. De keuken is volledig afgesloten en praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een aparte berging/wasruimte. De inkomhal is ruim en voorzien van een vestiaire.
Een belangrijk pluspunt: de ramen werden volledig vernieuwd en vervangen door hoogrendementsglas, wat zorgt voor een verbeterde isolatie en een lager energieverbruik.
De drie terrassen bieden een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Met magnifiek verzicht. Dankzij de grote raampartijen is er in elke kamer veel natuurlijk licht.
Privatieve kelderberging inclusief, fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid.
De ligging is centraal en erg praktisch, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand afstand. Autosnelwegen op enkele minuten.
Bewoonbare oppervlakte bedraagt 127m² (oppervlakte berekend via bezorgde plannen inclusief de 3 terrassen).
Troeven:
3 slaapkamers
3 terrassen (van 8m²+6m²+5m²)
Recent vernieuwde ramen met HR-glas
Energiezuinig (EPC label B)
Veel lichtinval
Centrale ligging
Rustig, open, uitzicht
Voldoende parkeergelegenheid
Privatieve kelderberging
Fietsenstalling
| Property name | 36 |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Floor | 8 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251024-0003699215-RES-2 |
| CO₂ emission | 2681 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025VK-040 |