Overview
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met uitzonderlijk gr...
Op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement met een uitzonderlijke buitenruimte? Dan is dit instapklare appartement in Residentie "De Brouwerij" zeker een bezoek waard.
Gelegen recht tegenover het Gerechtshof van Hasselt en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement dateert van 2009 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en 48 m² terras.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, bereikt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij het grote schuifraam loopt de leefruimte naadloos over in de absolute troef van dit appartement: een prachtig terras van maar liefst 48 m², waarvan een groot gedeelte overdekt is. Hierdoor geniet u in elk seizoen van een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig gasten kunt ontvangen.
De open keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland en beschikt over alle toestellen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en is bovendien voorzien van een douchestoel en steunbeugels aan de douche. Ook het toilet is uitgerust met handgrepen, wat extra comfort biedt.
De praktische berging beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, de verwarmingsketel, een uitgietbak én een handige wandkast die voor heel wat extra opbergruimte zorgt.
Bij het appartement hoort een private kelderberging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Daarnaast is een ruime ondergrondse autostaanplaats beschikbaar, die niet is inbegrepen in de vraagprijs en afzonderlijk kan worden aangekocht voor €30.000.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €123.
Enkele troeven op een rij:
+ Instapklaar gelijkvloers appartement
+ Uitzonderlijk groot terras van 48 m², deels overdekt
+ Lichtrijke leefruimte met open keuken
+ Twee volwaardige slaapkamers
+ Private kelderberging
+ Ondergrondse autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen (€30.000)
+ Gunstig EPC
+ Elektrische installatie conform
+ Op wandelafstand van het centrum van Hasselt
Interesse? Neem dan snel contact op met Stephanie via 0474 73 64 84 of [email protected] voor een bezichtiging.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Terrace surface | 48 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260718-0003916014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 978 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Address |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKTK0286-SO |