Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit gezellig en instapklaar appartement op de eerste verdieping combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar toch graag geniet van de nabijheid van de stad.
Bij binnenkomst komt u in de recent vernieuwde inkomhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer is aangenaam en ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de praktische keuken. Deze is efficiënt ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een apart vernieuwd toilet en een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de kelderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor €25.000,00 en vormt een aanzienlijke meerwaarde op deze locatie. De ondergrondse parkeergarage wordt momenteel gerenoveerd en de kosten hiervoor zijn reeds volledig voldaan.
Alle troeven op een rijtje:
+ Energiezuinig met een gunstig EPC-label B
+ Individuele centrale verwarming op aardgas
+ Asbestveilig
+ Centrale, maar rustige ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
+ Lift aanwezig in het gebouw
+ Recent vernieuwde badkamer, inkomhal en toilet
+ Gezellig terras
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Ondergrondse autostaanplaats in de gerenoveerde parkeergarage
+ Ruime kelderberging
+ Interessante investeringsopportuniteit
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers op een centrale locatie in Hasselt? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of [email protected].
| Property name | de Molenbeek |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20201028-0002328827-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 887 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | 215129 |
Get in touch