Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
IN OPTIE! Dit instapklare en modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt, het station en alle dagelijkse voorzieningen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met de nodige toestellen en praktisch werd ingericht. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim, zongericht terras waar u in alle rust kunt genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een praktische inloopdressing, terwijl de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als bureau en daardoor ook ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder is er een aparte wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In de inkomhal zorgen ingebouwde kasten voor extra opbergruimte.
Parkeren vormt geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de omliggende straten met een bewoners- of bezoekerskaart.
Het appartement wordt verwarmd via individuele centrale verwarming op aardgas met warmwaterproductie. Daarnaast werd recent airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort tijdens de zomermaanden. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u het centrum van Hasselt, het station en tal van winkels, horeca en scholen te voet of met de fiets. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E313 en E314.
Troeven op een rij:
+ Instapklaar en modern afgewerkt
+ Energiezuinig (EPC-label B)
+ Conforme elektrische installatie
+ Asbestvrij
+ Postinterventiedossier beschikbaar
+ Recent geïnstalleerde airconditioning in de leefruimte en master bedroom
+ Ruim, zuidwestgericht terras
+ Geen lift (lage gemeenschappelijke kosten)
+ Op wandelafstand van het centrum van Hasselt en het station
+ Uitstekende bereikbaarheid
Kortom, dit instapklare appartement combineert comfort, een moderne afwerking en een uitstekende ligging. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een aangename thuisbasis, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders dankzij de centrale locatie en het sterke verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of [email protected].
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230220-0002813086-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 843 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | 215116 |
Get in touch