Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Kwalitatief nieuwbouw appartement in het centrum van Kortessem
Residentie Van Bellis is centraal gelegen in het centrum van Kortessem en combineert een uitstekende
bereikbaarheid met een rustig, groen vergezicht aan de achterzijde van het project. Een ideale
balans tussen dorpsleven en wooncomfort.
Het kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit slechts 5 appartementen per blok en onderscheidt zich
door zijn hoogwaardige afwerkingsgraad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en
het gebouw beschikt uiteraard over een lift.
De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerd
keukengedeelte en aansluitende berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het rustig gelegen
terras aan de achterzijde, met zicht op het groene landschap.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een badkamer.
Voor het verwarmingssysteem werd gekozen voor een energiezuinige warmtepomp,
wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het hedendaagse wooncomfort.
Een belangrijk pluspunt is dat de koper de laatste afwerkingsmaterialen naar eigen smaak kan kiezen.
Zo kunnen de keuken en badkamer naar persoonlijke voorkeur worden ingericht.
Onder de gebouwen bevindt zich een ruime gemeenschappelijke kelder, met autostaanplaatsen,
private kelderbergingen en een praktische afvalberging.
In de prijs zijn bovendien 2 autostaanplaatsen en een private kelderberging inbegrepen.
Bel ons voor een bezoek ter plaatse: 012 26 22 05
| Building price excluding VAT | €369,108 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €53,129 |
| Building VAT | €66,356 |
| Taxes related to land | €6,375 |
| Total price including taxes* | €441,839 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 28 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369108 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8596 - Res Van Bellis 1.4 |