Overview
Description
Lichtvol hoekappartement met ruim terras en garage nabij ...
Dit aangename hoekappartement geniet dankzij de vele raampartijen van een bijzonder mooie lichtinval en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Heverlee.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend een terras, een eetkeuken en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een aparte wasberging en extra bergruimte.
Recent werden verschillende energetische renovaties uitgevoerd, waaronder driedubbele beglazing, nieuwe verwarmingselementen en een nieuwe elektrische boiler. De elektrische installatie is conform. Asbestveilig.
Het appartement heeft een EPC C. Via de VME is er mogelijkheid voor het plaatsen van zes individuele zonnepanelen (resultaat EPC B).
Ondergronds beschikt het appartement bovendien over een private garagebox, een gemeenschappelijke fietsenberging, afvalberging, speelparkje en bezoekersparking.
De ligging is bijzonder centraal, met scholen, winkels, supermarkt, de zondagsmarkt, trein- en busstation en de oprit van de E40 in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets.
Meer info en online bezoeksysteem via onze eigen website.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1105 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hertogstr147bus0203_2026 |