Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Projectsite met veelzijdig potentieel – commerciële topligging
Mogelijkheid tot de ontwikkeling van een project met 4 tot 6 entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring). De weergegeven projectfoto’s en illustraties zijn louter indicatief en dienen ter inspiratie.
* Plannen van de nieuwe toestand beschikbaar
* Sloopopvolgingsplan beschikbaar
Daarnaast is het naastgelegen gebouw links eveneens te koop, inclusief reeds vergunde ontwikkeling voor 6 entiteiten. Voor meer informatie: 016 82 17 78.
Het huidige gebouw omvat een uitstekend commercieel gelegen restaurant met hoge visibiliteit, gecombineerd met een volledig afgewerkte en ingerichte studio. Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een nog verder af te werken ruimte van ca. 150 m², ideaal voor de creatie van een ruim appartement of loft. Beide beschikken over een aparte toegang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het restaurant is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ingerichte zaal en een aangenaam terras van ca. 50 m² met automatische luifel. Alles is aanwezig om onmiddellijk van start te gaan. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor de uitbating van een B&B, wat bijkomende exploitatiemogelijkheden creëert.
Interesse? Contacteer IMMO3000 via email, [email protected] of bel naar 016 60 30 00
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1305 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2022225-0002553664-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_HOEG006 enghel 1 |