Apartment for sale
(excl. taxes) 239000€
1 bedroom 51 square meters
Overview
Description
! NEW ! TRÔNE - Appt. 1ch avec TERRASSE - PED D
IXELLES – TRÔNE | APPARTEMENT MEUBLÉ 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE
ABITA vous présente en exclusivité un agréable appartement meublé situé au 5ᵉ étage sur 6, idéalement situé à proximité du quartier du Trône, à Ixelles.
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec toilette séparée
Spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’un coin bureau
Accès direct à une terrasse orientée Est, offrant une agréable luminosité
Cuisine fonctionnelle
Chambre avec placard intégré
Salle de bain
WC séparé
Cave privative équipée d’une porte blindée
Informations complémentaires:
Provision de charges : ± 210 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, le syndic, l’assurance, le concierge, ainsi que l’électricité et l’entretien des garages
PEB : D+
Installation électrique : non conforme
Précompte immobilier actuel : ± 300 €
Parking obligatoire : 20.000 €
Demande de renseignements urbanistiques (RU) introduite le 16 juillet 2026
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre, dans un quartier recherché et central d’Ixelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Howard au +32 473 93 81 35 ou par e-mail à [email protected].
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| Building price excluding VAT | €239,000 |
|---|
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 51 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708‐0000759338‐01‐6 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5000 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7859536 |
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