Apartment for sale
395000€
2 bedrooms 107 square meters
Overview
Description
🏡 !!! BELLE OPPORTUNITÉ !!! 📍 IXELLES – GARE D’ETTERBEEK
ABITA vous propose ce très bel appartement rénové de 107 m², situé au 2eme étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements.
Il se compose comme suit : Living et salle à manger de 30 m² - Cuisine équipée avec four, taques, etc. - Deux grandes chambres de 16 m² et 15 m² - Salle de bain avec douche dans le bain - WC séparé - Débarras - Buanderie - Parlophone - Ascenseur
Caractéristiques :
📊 PEB : B-
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047
🔌 Tous les compteurs sont individuels
📑 Quotités : 1.815 / 10.000èmes
Fin de bail au 31 / 01 /2027
💰 Charges communes : +/- 50 €/mois
ℹ️ Une provision de charges sera à établir avec les nouveaux propriétaires de l’immeuble.
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur forfait de 1.000€
🚗 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble.
📅 Libre à l’acte
📍 Situation idéale à proximité des transports en commun, commerces et écoles.
!!! À NE PAS MANQUER !!!
📞 Infos & visites :
0476/85.01.61 - [email protected]
📄 Tous les documents utiles sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
| Available date | January 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230316-0000637507-01-3 |
| CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9050 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 75 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7890315 |
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