Apartment for sale

Hoogwaardig en energiezuinig duplex-appartement met priva...

Dit comfortabele, instapklare gelijkvloerse appartement met slaapgedeelte op de eerste verdieping is absoluut een bezoek waard. Het pand dateert van 2015 en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 5 wooneenheden.

De ligging is ideaal: centraal in de populaire wijk 'Bosmolens' te Izegem, op een paar honderd meter van provinciaal park Wallemote. Winkels (bakker, slager, apotheek), scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke zithoek vormt samen met de open maatwerkkeuken (volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen) het hart van het appartement. Grote glaspartijen bieden de hele dag door een mooi zicht en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee functionele bergingen.
Verdieping: Twee volwaardige, ruime slaapkamers, een apart toilet en een eigentijdse badkamer uitgerust met een douche, ligbad en modern meubel.

Buitenruimte & Comfort
De private, zonnige tuin is voorzien van een terras in blauwe hardsteen en een handige tuinberging. Via een privépoort is er bovendien een achteruitweg achterom. Als absolute troef hoort bij dit appartement een private parkeerplaats pal voor de deur.

Technische gegevens & Troeven
Fiche


Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
Energie: EPC-label B (energiezuinig)
Elektriciteit: Volledig conform
Parkeren: Private staanplaats inbegrepen

Belangrijkste troeven:


✔️ Financieel aantrekkelijk: Geen syndicuskosten!
✔️ Topligging: Rustig doch centraal nabij alle voorzieningen en groen (Wallemote)
✔️ Buitenleven: Zonnige, zuidoostgerichte tuin
✔️ Duurzaam: Eigen regenwaterput van 7.500 liter en verwarming op aardgas (condensatieketel)
✔️ Praktisch: Achteruitweg via de tuinpoort en twee binnenbergingen
✔️ Kwaliteit: Hoogwaardige afwerking met o.a. eiken parketvloer en aluminium profielen
✔️ Comfort: Instapklaar en parkeren recht voor de deur