Overview
Description
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, terras e...
Op een uitstekende en centrale ligging in de Marktstraat te Izegem bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementsgebouw. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien vlot en comfortabel bereikbaar.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die voorzien is van een afzonderlijk toilet. Vanuit de inkomhal komt u terecht in de ruime en aangename leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op de open en volledig ingerichte keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit grote terras vormt een aangename buitenruimte en is een mooie troef, zeker gezien de centrale ligging van het appartement.
Verder is er een verzorgde badkamer met een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.
Op het gelijkvloers beschikt het appartement eveneens over een private berging, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Bij het appartement is één garage inbegrepen in de verkoopprijs. Deze garage bevindt zich achteraan het appartementsgebouw en is bereikbaar via een gemeenschappelijke poort. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen voor € 23.000.
De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Izegem, waardoor winkels, horeca, apotheek en diverse andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Ook het trein- en busstation is vlot bereikbaar, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huurinkomst. Uiteraard is de eigendom eveneens zeer geschikt voor wie op termijn zelf wil genieten van een ruim appartement met drie slaapkamers, een groot terras en een garage in het hart van Izegem.
Interesse in dit appartement?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0002039826-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1056 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Address |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | F70AD028 |