Overview
Description
Appartement deux chambres avec cave et garage
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement deux chambres, partiellement rénové en 2021. Celui-ci se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux balcons situés de part et d'autre du bien, offrant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage fermé. D'un point de vue technique, le bien dispose d'un PEB D, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage assuré par une chaudière collective au gaz ainsi que de châssis PVC à double vitrage. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa localisation, la proximité des commodités, son environnement calme ainsi que ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.
| Neighbourhood or locality | Jambes |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210528022806 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21570 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 88 € |
| Cadastral income | 1081 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7726246 |