Overview
Description
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Fr :
À Jambes, on apprécie la qualité de vie au quotidien : le marché du jeudi, la brocante du dimanche, sa rue commerçante aux allures de village et, bien sûr, les agréables promenades le long de la Meuse.
C'est dans ce quartier recherché, au sein d'une petite copropriété saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux, que l'Immobilière Chantraine vous propose ce grand studio de ± 35 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au premier étage, le bien offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une cuisine confortable ouverte sur un agréable espace de vie avec accès à une belle terrasse ensoleillée. Il dispose également d’une salle de bain et d'un coin nuit avec fenêtre, pouvant facilement être transformé en une chambre grâce à l'installation d'une simple cloison.
Le bien bénéficie en outre d'une installation électrique conforme, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.
Une cave privative complète l'ensemble.
Actuellement loué 520 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un futur pied-à-terre : À découvrir sans tarder !
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 35 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 15426 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260415005728 |
| CO₂ emission | 369 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Address |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | Matthias Chantraine |