Overview
Description
Uitzonderlijk luxueus appartement op de prestigieuze Kust...
Op één van de meest gegeerde locaties van het Zoute, langs de prestigieuze Kustlaan, bevindt zich dit uitzonderlijk gemeubelde en perfect afgewerkte nieuwbouwappartement. Dankzij de ideale zuidoriëntatie geniet u van een panoramisch uitzicht over het residentiële Zoute en een optimale lichtinval doorheen de dag.
Dit exclusieve appartement werd ingericht en gedecoreerd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een unieke en verfijnde woonbeleving.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging. De zonovergoten leefruimte met gashaard straalt warmte en elegantie uit en geeft uit op een ruim zonneterras met open zichten.
De luxueus ingerichte leefkeuken is voorzien van alle moderne comfort (combi-oven, koffiemachine, wijnkoeler en vaatwasser) en sluit aan op een tweede terras met gezellige eethoek.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met maatwerk kasten, een stijlvolle badkamer en een aparte douchekamer. Toilet op de nachthal.
Extra troeven:
Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Volledig gemeubeld door RR en smaakvol gedecoreerd (inbegrepen in de prijs)
Privatieve kelderberging
Uitzonderlijke ligging met panoramische zichten en optimale oriëntatie.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in het Zoute.
Vraagprijs exclusief BTW
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043gdba2017042038ep14854a001d01sd006 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-048VZP |