Overview
Description
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Fr :
Appartement élégant et entièrement rénové à distance de marche de la mer.
Cet appartement intemporel a récemment été entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de la mer et du cœur commercial. Lors de la rénovation, des matériaux durables et de haute qualité ont été choisis, ainsi qu'une finition raffinée avec une attention particulière pour chaque détail.
En entrant par le hall d'entrée avec des armoires encastrées et des toilettes pour les invités, vous accédez à l'appartement. Les toilettes sont finies avec un élégant fond en marbre de Carrare, une cuvette murale mat blanc Kartell Laufen et un lavabo Falper avec robinetterie RVB.
Le salon lumineux dégage une atmosphère de calme et d'élégance grâce au parquet en chêne de Studio Piet Boon et à la cheminée chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et donnent sur la terrasse ensoleillée à l'avant.
La cuisine sur mesure de Decota, avec un plan de travail en pierre naturelle et un dosseret en Emperador Perla Beige, taillé et brossé, se trouve à côté. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, dont un lave-vaisselle A+++ très silencieux avec technologie de séchage au zéolite et commande via Home Connect, ainsi qu'un four vapeur combiné avec fonction fullSteam, thermomètre de cœur et capteur de cuisson.
L'appartement dispose également d'un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, et est équipé de technique
Nl :
Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement op wandelafstand van zee.
Dit tijdloze appartement werd recent tot in de puntjes gerenoveerd en geniet van een absolute topligging, vlakbij zee en het commerciële hart. Bij de renovatie werd gekozen voor duurzame, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking met oog voor elk detail.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet betreedt u het appartement. Het toilet is afgewerkt met een elegante Carrara-marmeren achterwand, een mat wit Kartell Laufen wandcloset en een Falper handenwasser met RVB fonteinkraan.
De lichtrijke leefruimte straalt rust en klasse uit dankzij de eiken parketvloer van Studio Piet Boon en de sfeervolle haard. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op het zongerichte terras aan de voorzijde.
Aansluitend bevindt zich de maatkeuken van Decota, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en spatwand in Emperador Perla Beige, gedrimd en geborsteld. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een uiterst stille A+++ vaatwasser met zeoliet-droogtechniek en bediening via Home Connect, evenals een combi-stoomoven met fullSteam-functie, kerntemperatuurmeter en baksensor.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voorzien van ingewerkte technieken, waaronder stopcontacten, coax en UTP van rond by prado.
Het appartement telt een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kas
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 235243 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | sunhtk |