Overview
Description
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Fr :
Curieux de découvrir cet appartement ? Venez le visiter lors de notre Journée Maisons Ouvertes, le samedi 25 juillet entre 14h00 et 15h00.
Knokke: Appartement 3 chambres à vendre à Knokke, à deux pas de la plage et de la place Lichtentorenplein.
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Knokke — Diksmuidestraat 33, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage.
Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement a été entièrement rénové et reconstruit en 2025 avec une attention particulière portée aux détails et une finition haut de gamme.
Les matériaux raffinés, l’agencement réfléchi et le style intemporel offrent une parfaite combinaison de confort et d’élégance.
Composition:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, living lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, tout le confort moderne comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, deux fours (dont un avec fonction vapeur et un combiné micro-ondes) ainsi qu’un élégant réfrigérateur à vin, trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain ou douche, buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
Atouts:
Emplacement de premier choix, à proximité de la plage et du centre, entre la Dumor
Nl :
Nieuwsgierig naar dit appartement? Kom langs tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 25 juli tussen 14.00 en 15.00 uur
Knokke: 3-slaapkamerappartement te koop op een steenworp van het strand en het Lichtentorenplein.
Ontdek dit schitterende, volledig vernieuwde appartement, ideaal gelegen in het hart van Knokke — Diksmuidestraat 33, op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en het strand. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, werd dit appartement in 2025 volledig gestript en heropgebouwd met oog voor detail en een hoge afwerkingsgraad. De verfijnde materialen, doordachte indeling en tijdloze stijl zorgen voor een perfecte combinatie van comfort en elegantie.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek voorzien van alle comfort met vaatwasser, inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één met stoomfunctie en één met microgolf) en een stijlvolle wijnfrigo, drie volwaardige slaapkamers elk met een eigen bad- of douchekamer, praktische bergruimte met plaats voor was- en droogtoestellen.
Troeven:
Toplocatie vlakbij het strand en het centrum tussen de Dumortierlaan en het Lichttorenplein.
Hoogwaardige afwerking.
3 volwaardige slaapkamers.
Private kelderberging.
Gunstig EPC: A-label.
Meer i
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 8 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251003-0003367267-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 99 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 837 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Era Servimo Knokke-Heist (IPI 503017)
| Address |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008oEBFIA2 |