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Fr :
Knokke: Appartement rénové à vendre avec 2 chambres dans un emplacement privilégié au centre de Knokke.
Idéalement situé à Knokke, nous vous proposons ce superbe appartement élégamment rénové comprenant deux chambres. Grâce à la combinaison de finitions contemporaines, d’un agencement agréable et d’une situation centrale, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la côte belge. L’appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière portée au confort et à l’esthétique et offre un agréable espace de vie où la lumière et l’espace occupent une place centrale.
Composition:
Hall d’entrée, séjour lumineux avec espace salle à manger confortable, terrasse orientée sud à l’avant, cuisine moderne et entièrement équipée, toilettes séparées, débarras, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, terrasse à l’arrière.
Atouts:
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.
Situation centrale à Knokke, à proximité de la Dumortierlaan, de l’IJzerpark et de la plage.
Commerces et établissements horeca accessibles à pied.
Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.
Cave privative et local à vélos facilement accessible.
Plus d’informations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou via [email protected]
Nl :
Knokke: Gerenoveerd appartement te koop met 2 slaapkamers op toplocatie in het centrum van Knokke.
Op een uitstekende locatie te Knokke vinden we dit stijlvol gerenoveerde appartement met twee slaapkamers. Dankzij de combinatie van een hedendaagse afwerking, een aangename indeling en een centrale ligging is dit een ideale uitvalsbasis aan de Belgische kust. Het appartement werd grondig gerenoveerd met oog voor comfort en uitstraling en biedt een aangename leefruimte waar licht en ruimte centraal staan.
Indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met comfortabele eethoek, zuidgericht terras vooraan, moderne en volledig ingerichte keuken, apart toilet, berging, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, terras achteraan.
Troeven:
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Centrale ligging in Knokke vlakbij de Dumortierlaan, ijzerpark, het strand.
Winkels en horeca op wandelafstand.
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Privatieve kelderberging en toegankelijke fietsenberging.
Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12 of via [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 47 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250909-0003678823-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 100 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Wl9tIAC |
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