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Fr :
Knokke: Appartement 2 chambres entièrement rénové à vendre, idéalement situé à proximité de la Lippenslaan.
Découvrez cet appartement entièrement rénové et parfaitement prêt à emménager, situé au Gulden-Vliesstraat 6 et dont les pièces de vie donnent sur la Lippenslaan. Il offre une combinaison idéale entre une situation centrale, un confort contemporain et une finition de qualité. La Digue et la plage sont également facilement accessibles à pied.
Composition:
Hall d’entrée, toilette séparée, spacieux séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualitésupérieure, débarras pratique, élégante salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 chambres à coucher de belle dimension.
Atouts:
Parfaitement prêt à emménager, avec des finitions contemporaines et élégantes.
Emplacement de premier choix à proximité des commerces, restaurants et supermarchés.
À quelques pas de la plage.
Local à vélos hors sol et vaste cave privative.
Label PEB A et installation électrique conforme.
Plus d’informations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou via [email protected]
Nl :
Knokke: Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement te koop met topligging aan de Lippenslaan.
In het centrum van Knokke bevindt zich dit volledig gerenoveerde en perfect instapklare appartement, gelegen in de Gulden-Vliesstraat 6 en met de leefruimtes die uitgeven op de Lippenslaan. Een ideale combinatie van een centrale ligging, hedendaags comfort en een kwalitatieve afwerking. Ook de Zeedijk en het strand zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
Inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen, praktische berging, stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche, 2 volwaardige slaapkamers.
Troeven:
Perfect instapklaar met hedendaagse en stijlvolle afwerking.
Topligging nabij winkels, restaurants, supermarkten.
Op wandelafstand van het strand.
Bovengrondse fietsenberging en een ruime privatieve kelderberging.
EPC-label A en elektriciteit is conform
Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12 of via [email protected]
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220803-0002649844-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 97 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009l1bNIAQ |
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