Overview
Description
Ruim appartement van 152 m² in het centrum van Knokke.
Ruim appartement van ca. 152 m² met een indrukwekkende gevelbreedte van ca. 9,2 meter, centraal gelegen in Knokke, op wandelafstand van zowel de Zeedijk als de Lippenslaan. Het appartement beschikt over bijzonder royale leefruimtes en biedt dankzij de ruime oppervlakte en brede gevel tal van mogelijkheden. Indeling: ruime inkomhal met nutsberging en apart gastentoilet. Royale, zuidwest georiënteerde leefruimte met een aangename zit- en eethoek en een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte open keuken met praktische berging. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee uitgerust met ligbad en één met douche. Achteraan bevinden zich twee balkons. Verder beschikt het appartement over een fietsenberging op het gelijkvloers en twee privatieve kelderbergingen. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om het appartement op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen, wat interessante perspectieven biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in een nabijgelegen residentie, enkele gebouwen verder, aan €75.000.
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250913-0003685133-RES-1 |
| CO₂ emission | 2559 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1479 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11872 |
Get in touch