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Fr :
Situé dans la charmante ville de Knokke-Heist, ce magnifique appartement se trouve à proximité de la place Rubens, à quelques pas de l’avenue Koningslaan, de la rue J. Nellenslaan et à seulement quelques minutes de la plage et du bord de mer. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Cet appartement moderne, construit en 2010, offre une surface habitable de 132 m². Il comprend deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain confortable, conçues pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La façade large de 7,5 mètres accentue la sensation d’espace et de clarté.
En complément, une garage-box dans le même immeuble est disponible à l’achat, un atout majeur dans cette station prisée. Ce bien allie confort, emplacement de choix et praticité dans un ensemble attractif, parfait pour un couple ou une famille souhaitant s’installer à Knokke-Heist.
Nl :
Dit prachtig appartement is gelegen in het charmante Knokke-Heist, nabij het Rubensplein. Verzicht op de Koningslaan, door de J. Nellenslaan en op het Rubensplein en het strand.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en werd gebouwd in 2010. De woonruimte omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een modern en praktisch wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling voelt het appartement licht en ruim aan. De gevel is 7,5 meter breed.
Bij dit appartement kan een garagebox in hetzelfde gebouw aangekocht worden, een grote troef in de drukke badplaats Knokke-Heist. Deze eigendom combineert comfort, locatie en praktische voordelen in één aantrekkelijk pakket.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Albatros |
| Construction year | 2010 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 2 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003835999-RES-1 |
| CO₂ emission | 2032 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10592 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1365 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20315 |
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