Overview
Description
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Fr :
Appartement en duplex ensoleillé et spacieux avec terrasse orientée sud situé dans la Zoutelaan à Knokke.
Cet magnifique appartement en duplex offre une excellente combinaison d'espace, de lumière et de confort, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec un WC invité et un vestiaire pratique (avec raccordement pour une machine à laver/sèche-linge). Il y a également une pièce technique/de stockage pour un espace de rangement supplémentaire.
Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes et un coin repas confortable qui donne accès à la terrasse arrière. Un espace de stockage supplémentaire est disponible pour encore plus de rangement.
Un salon lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée orientée sud.
À l'étage, se trouve la première chambre spacieuse équipée de placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec baignoire, lavabo et WC. La deuxième chambre offre également un espace suffisant et dispose de placards intégrés. Une salle de douche et un WC séparé sur le palier.
De plus, cet appartement dispose d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette résidence de petite taille se compose d'un seul appartement par étage et est située à proximité de la mer, ce qui en fait la base idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en voulant être proche de tout.
Nl :
Zonnig en ruim duplex appartement met zuidgericht terras gelegen in de Zoutelaan te Knokke.
Dit prachtige duplex appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en comfort, op slechts enkele minuten van het strand en de winkels.
Indeling:
Ruime inkomhal met een gastentoilet en een praktische vestiaire (met aansluiting voor een combi wasmachine/droogkast). Verder is er een technische ruimte/berging voor extra opbergruimte.
Een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle moderne apparatuur met een gezellige eethoek die toegang biedt tot het achterterras. Een extra berging is beschikbaar voor nog meer opslagruimte.
Een lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnige zuidgerichte terras.
Op de bovenverdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, uitgerust met ingemaakte kasten en een aangrenzende badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte en beschikt over ingebouwde kasten. Verder is er nog een douchekamer en een apart toilet op de nachthal.
Verder heeft dit appartement een privatieve kelder voor extra opslag.
Deze kleinschalige residentie bestaat uit slechts één appartement per verdieping en is gelegen vlakbij de zee, waardoor het de ideale uitvalsbasis biedt voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij alles wil zijn.
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3454953 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zoutetk |
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