Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Penthouse unique à Knokke – Grande terrasse avec jardin magnifiquement aménagé et vue dégagée, idéalement situé au cœur de Knokke. À distance de marche des commerces de la Lippenslaan et de la Zoutelaan, et à seulement quelques minutes de la plage et du marché, ce penthouse récemment rénové bénéficie d'un emplacement de choix. L'intérieur lumineux et ouvert s'ouvre sur des terrasses de chaque côté, créant une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur.
Disposition : Dans l'appartement, vous entrez par un hall avec toilettes pour invités, qui donne accès à un salon spacieux baigné de lumière naturelle toute la journée. La cuisine ouverte entièrement équipée (appareils MIELE) s'harmonise parfaitement avec le salon et offre tout le confort moderne.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche et lavabo. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo.
Le caractère vraiment unique de ce penthouse réside dans l'immense terrasse ensoleillée, soigneusement aménagée et richement plantée de verdure. Elle offre une vue dégagée, une agréable sensation d'espace et un cadre intime, idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vie en plein air.
Une place de parking peut également être achetée à distance de marche de l'appartement. Ce bien exceptionnel est prêt à être habité et représente un emplacement de choix à Knokke, aussi attrayant comme résidence principale, maison de vacances en bord de mer ou investissement solide.
Nl :
Uniek penthouse in Knokke – Ruim terras met fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht, Ideaal gelegen in het hart van Knokke. Dit op loopafstand van de winkels aan de Lippenslaan en Zoutelaan, en op slechts enkele minuten van zowel het strand als de markt, geniet dit onlangs gerenoveerde penthouse van een toplocatie. Het lichte, open interieur komt uit op terrassen aan beide zijden, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte ontstaat.
Indeling: In het appartement komt u binnen via een hal met gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken (MIELE toestellen) sluit harmonieus aan op de woonkamer en biedt alle moderne gemakken.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers. De eerste heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche, toilet en wastafel.
Het werkelijk unieke karakter van dit penthouse ligt in het enorme, zonovergoten terras, dat zorgvuldig is aangelegd en rijkelijk beplant met groen. Het biedt een onbelemmerd uitzicht, een heerlijk gevoel van ruimte en een intieme setting, ideaal om te ontspannen, te entertainen en volop te genieten van het buitenleven.
Een parkeerplaats kan ook worden gekocht op wandelafstand van het appartement. Deze uitzonderlijke woning is direct te betrekken en vertegenwoordigt een toplocatie in Knokke, even aantrekkelijk als permanente woning, vakantiehuis aan zee of een solide investering.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2550960 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ligutk |
Get in touch