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Fr :
Appartement duplex spacieux avec 2 chambres, 2 salles de bains et terrasses ensoleillées, près de la digue de Heist
Liv’immo a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex spacieux et particulièrement bien entretenu, idéalement situé à distance de marche de la digue de Heist. Avec une superficie habitable d'environ 102 m², hors terrasses, cet appartement offre une agréable combinaison d'espace, de confort et d'un excellent emplacement en bord de mer. Grâce aux deux terrasses spacieuses, de part et d'autre de l'appartement, vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée.
Agencement : Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au salon spacieux, équipé de nombreux placards pratiques et avec un accès direct à la première terrasse. À l'arrière se trouve la cuisine rénovée, dotée d'appareils de qualité, avec un cellier/buanderie attenant. La salle à manger donne accès à la deuxième terrasse, orientée à l'ouest et offrant une magnifique vue dégagée sur la réserve naturelle et le phare.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher de taille normale, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, il y a des toilettes séparées dans le couloir de nuit.
Possibilité d'acheter un box de garage double supplémentaire.
Comprend une cave privative - local à vélos commun.
Nl :
Ruim duplexappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige terrassen, vlak bij de Zeedijk van Heist
Liv’immo stelt u graag dit ruime en bijzonder goed onderhouden duplexappartement voor, ideaal gelegen op wandelafstand van de Zeedijk van Heist. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², exclusief terrassen, biedt dit appartement een aangename combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan zee. Dankzij de twee ruime terrassen, aan weerszijden van het appartement, geniet u op elk moment van de dag optimaal van de zon.
Indeling: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime woonkamer, voorzien van talrijke praktische maatkasten en met rechtstreekse toegang tot het eerste terras. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een aparte berging/wasplaats. De eetplaats geeft toegang tot het tweede terras, met westelijke oriëntatie en een prachtig open uitzicht op het natuurreservaat en de vuurtoren.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de nachthal.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra dubbel garagebox.
Incl. privatieve kelderberging - gemeenschappelijke fietsenberging.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Yes |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heistlaantk |
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