Overview
Description
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Fr :
Situé au cœur de Knokke, à quelques pas de la mer et de la plage, nous vous proposons cet appartement économe en énergie, aménagé avec beaucoup de goût, comprenant deux chambres spacieuses ainsi que des terrasses à l’avant et à l’arrière. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité de la Lippenslaan, offrant un large choix de commerces, restaurants et autres commodités.L’appartement fait partie d’une petite résidence familiale, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte belge.
Composition :
Hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, agréable séjour orienté au soleil avec accès à la terrasse avant, cuisine ouverte entièrement équipée, débarras / buanderie, 2 chambres spacieuses équipées de la climatisation, salle de bains avec douche à l’italienne, deuxième terrasse à l’arrière.
Local à vélos commun et local poubelles au rez-de-chaussée.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au rez-de-chaussée.
Visites ? Sur rendez-vous auprès d’Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
In het centrum van Knokke, op wandelafstand van zee en strand, bieden wij dit energiezuinig, zeer smaakvol ingericht appartement met twee volwaardige slaapkamers en terras voor- en achteraan te koop aan. Ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort en gemak nabij de Lippenslaan met een groot aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en familiale residentie, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Een ideale opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de Belgische kust.
Indeling:
Inkom met toilet en vestiaire, aangename, zongerichte leefruimte met toegang tot terras vooraan, open ingerichte leefkeuken, berging/wasplaats, 2 volwaardige slaapkamers voorzien van airco, badkamer met inloopdouche, tweede terras achteraan.
Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal op het gelijkvloers.
Mogelijkheid tot het aankopen van parking op het gelijkvloers.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3892990 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12279 |