Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce récent appartement prêt à emménager, comprenant deux chambres et une terrasse, situé dans l'exclusive Résidence Meerzicht, au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de Duinenwater. Vous y bénéficierez d'une combinaison parfaite entre confort de vie contemporain, environnement naturel exceptionnel et situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Composition :
hall d'entrée avec toilettes, spacieux séjour lumineux avec hauts plafonds et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, débarras/buanderie pratique, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne.
Cave privative, local à vélos et local à déchets.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking facilement accessible dans l'immeuble.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement, TVA non applicable.
Ces dernières années, Duinenwater est devenu un nouveau quartier dynamique de Knokke-Heist. Vous y profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas de la digue, de la plage et du centre commercial animé. Toutes les commodités sont également disponibles directement dans le quartier.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
Ontdek dit recente, instapklare appartement met twee slaapkamers en een terras in de exclusieve Residentie Meerzicht, gelegen in de rustige en groene woonwijk Duinenwater. Hier geniet u van een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een prachtige natuurlijke omgeving en een uitstekende ligging, op korte afstand van alle voorzieningen.
Indeling:
inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en toegang tot het terras, uitgeruste keuken, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche.
Individuele kelderberging, fietsenstalling en vuilnislokaal.
Mogelijkheid tot aankoop van een goed toegankelijke parkeerplaats in het gebouw.
Verkoop onder registratierechten, geen BTW van toepassing.
Duinenwater is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een nieuw stadsdeel van Knokke-Heist. Hier woont u in alle rust, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de Zeedijk, het strand en het bruisende commerciële centrum, die allemaal op wandelafstand liggen. Bovendien zijn alle denkbare voorzieningen direct beschikbaar in de wijk.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2018130143/A001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1000 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12292 |