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Fr :
Sur l’avenue Lippens, à distance de marche de la mer et de la plage, nous vous proposons à la vente ce spacieux et large appartement (105 m²) situé au troisième étage avec vue dégagée. Niché au cœur animé de Knokke, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. Cet appartement économe en énergie vous offre entre autres 2 véritables chambres, 2 salles de bains, des terrasses à l’avant et à l’arrière.
Disposition : hall d’entrée avec toilette et vestiaire, vaste et lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse ensoleillée à l’avant, grande cuisine, buanderie/local de rangement pratique, deux chambres spacieuses chacune avec salle de bains attenante, deuxième terrasse à l’arrière.
Local à vélos et cave individuelle.
Possibilité d'achteter une place de parking au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au numéro 050 62 50 55.
Nl :
In de Lippenslaan, op wandelafstand van zee en strand, bieden wij dit ruim, breed woonappartement (105m²) op de derde verdieping met open zicht te koop aan. Gelegen in het bruisende hart van Knokke, geniet u van alle wooncomfort met tal van winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Dit energiezuinig appartement voorziet u van o.a. 2 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, terrassen voor- en achteraan.
Indeling: inkomhal met toilet en vestiaire, ruime, brede leefruimte met toegang tot zongericht terras aan de voorzijde, grote keuken, praktische berging/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers met twee aansluitende badkamers, tweede terras achteraan.
Fietsenstalling en individuele kelderberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats op het gelijkvloers in het gebouw.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3668121 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1156 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12207B |
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