Instapklaar appartement op Bayauxlaan met aangenaam zonne...
Res. Leieland.
Op een uitstekende ligging in de gegeerde Bayauxlaan te Knokke-Heist, op wandelafstand van zowel de zee als het bruisende centrum, bevindt zich dit bijzonder verzorgde en instapklare appartement.
Een absolute troef is de ruime, perfect georiënteerde tuin met een mooi open zicht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag door van een optimale lichtinval, van de ochtendzon tot de avondzon. Bovendien beschikt het appartement over een aangenaam zuidgericht terras, ideaal om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten.
Indeling:
Via de inkomhal met nachthall bereikt u het afzonderlijke gastentoilet en de praktische berging. De ruime en lichtrijke woonkamer geniet dankzij het grote schuifraam van een mooie connectie met het terras en de groene omgeving.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers is voorzien van een aansluitende douchekamer met lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer met lavabo en ligbad.
Extra troeven:
Instapklaar en uitstekend onderhouden.
Rustige, groene omgeving met mooi open zicht.
Grote tuin met optimale zonoriëntatie.
Aangenaam zuidgericht terras.
Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken.
Twee ruime slaapkamers.
Privatieve kelderberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een vlot toegankelijke garagebox in de residentie.
Het gebouw is uitgerust met een condensatieketel.
Een bijzonder aangename woongelegenheid aan de kust, waar ruimte, lichtinval, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering aan zee.
Momenteel worden de balsutrades van het gebouw gerenoveerd, de 3D render werd bijgevoegd in het fotomateriaal.
Ref. A725
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003990713 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1460 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Lippenslaan 201
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A725 |
Get in touch