Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Centraal gelegen tussen Oostduinkerke-Dorp en Oostduinkerke-Bad vindt u dit ruim en verzorgd 3-slaapkamerappartement, op wandelafstand van het strand (±10 min). Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van zee en natuur.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en met een bewoonbare oppervlakte van 109 m². De lichtrijke leefruimte met parket en gashaard sluit aan op de volledig vernieuwde keuken (2025). Via het schuifraam bereikt u het zuidwestgericht terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers (één met terras), een vernieuwde badkamer (2025), apart toilet en berging.
Troeven:
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken & badkamer (2025)
• EPC B (geen renovatieplicht)
• Conforme elektriciteit
• Kelderberging + private parkeerplaats
• Asbestveilig
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Ref. NI27477
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250808-0003661437-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI27477 |