Overview
Description
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Fr :
Découvrez cet appartement entièrement rénové à Koksijde, situé dans un emplacement de choix près de la mer. Cette résidence clé en main allie une finition élégante au confort de vie contemporain et est idéale comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale.
Grâce à son agencement réfléchi et sa finition luxueuse de haute qualité, vous profiterez d'un environnement de vie agréable et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes et d'un salon spacieux avec une petite vue latérale sur la mer.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, vous permettant de profiter sans souci d'une maison clé en main sur la côte belge.
### Les atouts de cet appartement
* Entièrement rénové avec une finition haut de gamme et luxueuse
* Place de parking incluse - toujours un stationnement sans souci
* Clé en main
* Agencement réfléchi pour un confort de vie optimal
* 2 chambres à coucher complètes
* Espace de vie lumineux avec vue latérale sur la mer
* Emplacement de choix à distance de marche de la mer
* Place de parking incluse dans le bâtiment
* Possibilité de reprendre le mobilier
* Idéal comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale
Nouveau certificat PEB en demande.
Une opportunité unique de profiter de la qualité, du confort et de l'emplacement exceptionnel sur la côte belge.
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Nl :
Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerde appartement in Koksijde, gelegen op een toplocatie vlak bij zee. Deze instapklare woonst combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags wooncomfort en is ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst.
Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige, luxueuze afwerking geniet u van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime woonkamer met een klein lateraal zeezicht.
De renovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve materialen en veel aandacht voor detail, waardoor u zorgeloos kunt genieten van een instapklare woning aan de Belgische kust.
### Troeven van dit appartement
* Volledig gerenoveerd met hoogwaardige en luxueuze afwerking
* Staanplaats inbegrepen - altijd zorgeloos parkeren
* Instapklaar
* Doordachte indeling voor optimaal wooncomfort
* 2 volwaardige slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte met lateraal zeezicht
* Topligging op wandelafstand van zee
* Staanplaats aan het gebouw inbegrepen
* Mogelijkheid om het meubilair over te nemen
* Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst
Nieuw EPC in aanvraag.
Een unieke kans om te genieten van kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging aan de Belgische kust.
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| Neighbourhood or locality | Koksijde |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Floor | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241107-0003438150-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Locarno 0502 |