Overview
Description
Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met frontaal zeezich...
Op zoek naar een appartement waar ligging en zeezicht centraal staan? Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich rechtstreeks op de Zeedijk van Koksijde en geniet vanuit de woonkamer van een prachtig frontaal zeezicht.
Het appartement is licht op te frissen en biedt een mooie opportuniteit om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Indeling:
Inkomhal
Woonkamer uitgevend op de Zeedijk met frontaal zeezicht
Afzonderlijke keuken
Badkamer
Apart toilet
2 slaapkamers
Terras aan de achterzijde
Trap vanaf het terras naar de kelderverdieping
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder lift, waardoor de jaarlijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen beperkt kunnen blijven.
Er is een renovatieplicht, die onder meer kan worden aangepakt door het isoleren van de vloer. Een interessante opportuniteit voor wie bereid is het appartement wat op te frissen en te renoveren, en daarbij vooral belang hecht aan een uitzonderlijke ligging op de Zeedijk.
Een appartement met potentieel én een ligging die moeilijk te evenaren is.
Zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een gelijkvloers appartement op de Zeedijk van Koksijde met frontaal zeezicht, twee slaapkamers en terras en er graag zijn eigen thuis of tweede verblijf van maakt.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 47 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 521 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260129-0003786808-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Residentie Emergo G001 |