Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de gegeerde wijk Sint-André in Oostduinkerke, in Residentie Periscoop, bevindt zich dit bijzonder architecturaal en zonovergoten appartement. Het gebouw werd bekroond met de ArK-prijs Kust en onderscheidt zich door zijn karaktervolle architectuur en uitzonderlijke lichtinval.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m², aangevuld met een royaal terras van maar liefst 35 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten en laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen.
In 2024 werd het appartement volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor materiaalkeuze, comfort en een tijdloze uitstraling. Doorheen de leefruimtes ligt een elegante White Plain Wax Oiled parketvloer. Voor de keuken, berging en het toilet werd gekozen voor Italiaanse Kuuma White Dust natuursteenlook tegels van 80 x 80 cm, wat het interieur een rustige en verfijnde eenheid geeft.
De maatwerkkeuken van FRAEYE vormt een van de blikvangers van het appartement. Ze is uitgerust met kwalitatieve MIELE-toestellen en afgewerkt met een keukenblad in Sinaï Pearl natuursteen met Sensato-afwerking. Een combinatie van functionaliteit, hoogwaardige materialen en strak design.
Ook de badkamer werd met dezelfde aandacht voor detail uitgevoerd. Het badkamermeubel is eveneens van FRAEYE, terwijl bad en lavabo zijn uitgevoerd in solid surface. Het kraanwerk in brushed brass gold zorgt voor een warme, luxueuze toets. De afzonderlijke douchecel werd afgewerkt met XXL-tegels en hetzelfde brushed brass gold kraanwerk, waardoor het geheel perfect op elkaar aansluit.
Het comfortniveau ligt hoog. Het appartement beschikt over vloerverwarming met twee afzonderlijke thermostaten, aangevuld met een extra handdoekradiator in de badkamer. De verwarming gebeurt via een Vaillant ecoTEC plus condensatieketel op aardgas. Met een EPC-label B combineert het appartement hedendaags wooncomfort met een mooie energieprestatie.
Dit appartement is geen klassieke renovatie, maar een doordacht en volledig afgewerkt geheel waarin architectuur, licht, hoogwaardige materialen en hedendaags comfort samenkomen. De combinatie van de topligging in Sint-André, het royale terras, de volledige renovatie uit 2024 en de uitzonderlijke afwerkingsgraad maakt dit tot een bijzonder aanbod in Oostduinkerke.
Troeven in één oogopslag: 87 m² woonoppervlakte · 35 m² terras · topligging Sint-André · bekroonde architectuur · volledig gerenoveerd
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Periscoop |
| Neighbourhood or locality | Sint-André |
| Construction year | 2009 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 35 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Rietveld projects
| Address |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 496 10 40 40 |
| External reference | Periscoop |
Get in touch