Overzicht
Omschrijving
Architecturaal en lichtrijk wonen in Sint-André – Oostduinke
In de gegeerde wijk Sint-André in Oostduinkerke, in Residentie Periscoop, bevindt zich dit bijzonder architecturaal en zonovergoten appartement. Het gebouw werd bekroond met de ArK-prijs Kust en onderscheidt zich door zijn karaktervolle architectuur en uitzonderlijke lichtinval.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m², aangevuld met een royaal terras van maar liefst 35 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten en laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen.
In 2024 werd het appartement volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor materiaalkeuze, comfort en een tijdloze uitstraling. Doorheen de leefruimtes ligt een elegante White Plain Wax Oiled parketvloer. Voor de keuken, berging en het toilet werd gekozen voor Italiaanse Kuuma White Dust natuursteenlook tegels van 80 x 80 cm, wat het interieur een rustige en verfijnde eenheid geeft.
De maatwerkkeuken van FRAEYE vormt een van de blikvangers van het appartement. Ze is uitgerust met kwalitatieve MIELE-toestellen en afgewerkt met een keukenblad in Sinaï Pearl natuursteen met Sensato-afwerking. Een combinatie van functionaliteit, hoogwaardige materialen en strak design.
Ook de badkamer werd met dezelfde aandacht voor detail uitgevoerd. Het badkamermeubel is eveneens van FRAEYE, terwijl bad en lavabo zijn uitgevoerd in solid surface. Het kraanwerk in brushed brass gold zorgt voor een warme, luxueuze toets. De afzonderlijke douchecel werd afgewerkt met XXL-tegels en hetzelfde brushed brass gold kraanwerk, waardoor het geheel perfect op elkaar aansluit.
Het comfortniveau ligt hoog. Het appartement beschikt over vloerverwarming met twee afzonderlijke thermostaten, aangevuld met een extra handdoekradiator in de badkamer. De verwarming gebeurt via een Vaillant ecoTEC plus condensatieketel op aardgas. Met een EPC-label B combineert het appartement hedendaags wooncomfort met een mooie energieprestatie.
Dit appartement is geen klassieke renovatie, maar een doordacht en volledig afgewerkt geheel waarin architectuur, licht, hoogwaardige materialen en hedendaags comfort samenkomen. De combinatie van de topligging in Sint-André, het royale terras, de volledige renovatie uit 2024 en de uitzonderlijke afwerkingsgraad maakt dit tot een bijzonder aanbod in Oostduinkerke.
Troeven in één oogopslag: 87 m² woonoppervlakte · 35 m² terras · topligging Sint-André · bekroonde architectuur · volledig gerenoveerd
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Periscoop |
| Wijk of buurt | Sint-André |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rietveld projects
| Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 10 40 40 |
| Externe verwijzing | Periscoop |
Neem contact op