Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Welkom in dit charmant appartement in het hart van Kwaadmechelen, een plek waar comfort en stijl hand in hand gaan. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 129m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige afwerkingen en veel kastruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Geniet van de buitenlucht op het prachtige terras, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De afwezigheid van een tuin wordt ruimschoots gecompenseerd door de onderhoudsvriendelijkheid en privacy die dit appartement biedt.
Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat voor extra gemak zorgt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert dit appartement de rust van een woonwijk met de nabijheid van het bruisende stadsleven.
Grijp uw kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement dat zowel qua locatie als inrichting aan al uw verwachtingen voldoet. Perfect voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning. Prijs inclusief ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
EPC gemeenschappelijke delen 20211228-0002480233-GD-1
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2023-0529-0002899461-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 960 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Address |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| External reference | 2598 - 1232 |