Overzicht
Omschrijving
Appartement
Welkom in dit charmant appartement in het hart van Kwaadmechelen, een plek waar comfort en stijl hand in hand gaan. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 129m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige afwerkingen en veel kastruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Geniet van de buitenlucht op het prachtige terras, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De afwezigheid van een tuin wordt ruimschoots gecompenseerd door de onderhoudsvriendelijkheid en privacy die dit appartement biedt.
Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat voor extra gemak zorgt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert dit appartement de rust van een woonwijk met de nabijheid van het bruisende stadsleven.
Grijp uw kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement dat zowel qua locatie als inrichting aan al uw verwachtingen voldoet. Perfect voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning. Prijs inclusief ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
EPC gemeenschappelijke delen 20211228-0002480233-GD-1
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023-0529-0002899461-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Adres |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2598 - 1232 |