Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. PASIMMO Agence 1% vous présente ce magnifique loft de trois chambres, idéalement situé à La Hulpe, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Il est important de constater les performances énergétiques exceptionnelles pour ce loft ! PEB A !
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son esprit contemporain. Développé sur une superficie confortable, il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains (et/ou salle de douche selon le bien) et des espaces de rangement fonctionnels.
À l'extérieur, vous bénéficierez de **deux places de parking privatives**, un véritable atout au quotidien.
* Situation privilégiée à La Hulpe, proche de toutes les facilités ;
* Superbe loft aux volumes généreux ;
* Trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau ;
* Cuisine ouverte entièrement équipée ;
* Deux places de parking extérieures privatives ;
* Bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne.
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230829026500 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12900 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1251 - 1474 |