Overview
Description
Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonder...
Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim zonneterras
Bent u op zoek naar een stijlvolle woonst waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal dit prachtige gelijkvloerse appartement in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen u ongetwijfeld bekoren.
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur, doordachte indeling en uitzonderlijk ruim terras, dat een naadloze overgang vormt tussen binnen en buiten. De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Het ruime terras biedt alle mogelijkheden om in alle privacy te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u van een optimaal wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik.
De residentie is voorzien van een lift en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij dit appartement is de aankoop van één ondergrondse autostaanplaats én één bovengrondse parkeerplaats verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.
Troeven van dit appartement:
Gelijkvloers appartement in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
Eigentijdse en kwalitatieve architectuur
Zeer ruim terras met optimale privacy
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Moderne open keuken
2 volwaardige slaapkamers
Stijlvolle badkamer en apart gastentoilet
Vloerverwarming in het volledige appartement
Energiezuinige warmtepomp en 6 individuele zonepanelen
Lift aanwezig
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Onmiddellijk beschikbaar
Een ideale woongelegenheid voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, een energiezuinige woning en een uitzonderlijke buitenruimte op een rustige, maar centrale locatie.
| Building price excluding VAT | €320,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Address |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | app 2 |