Overview
Description
Unieke penthouse met 2slpks en 2 terrassen
**6%BTW** Dit unieke appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa, waar rust, natuur en hedendaags wooncomfort centraal staan. Gelegen op de derde verdieping, geniet u hier van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een doordachte indeling, met een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Aansluitend bevindt zich een ruim oostgericht terras van bijna 21 m², waar u in alle rust kan genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, zuidoostgericht terras van 9 m², ideaal als extra buitenruimte doorheen de dag. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, en een praktische bergruimte. De combinatie van kwalitatieve materialen en een efficiënte indeling zorgt voor een aangenaam en modern wooncomfort. Dankzij innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet dit appartement aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa staat voor een kleinschalig en exclusief woonconcept met een hedendaagse architectuur. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investering. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22.
| Building price excluding VAT | €576,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 28 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 576000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Mezenstraat 1/0302_Leefdaal |