Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Aux portes de Bruxelles, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, nous vous présentons ce très joli duplex 3 chambres situé dans un immeuble récent de 2017.
Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse de +/- 30 m², magnifiquement exposée et idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
L’immeuble, construit en 2017, bénéficie de techniques modernes, d’une excellente performance énergétique avec un PEB A ainsi que d’un bon niveau d’entretien général.
Charges maîtrisées : +/- 120 €/mois.
Faible précompte immobilier.
Possibilité de bénéficier de l’avantage fiscal lié à l’achat en Région flamande.
L’appartement est en excellent état général, mais nécessite simplement un rafraîchissement peinture.
Emplacement de parking pour deux voitures disponible en option au prix de 20.000 €.
Très belle opportunité aux portes de Bruxelles, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement qualitatif.

Nl :
Aan de rand van Brussel, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, stellen wij u deze zeer mooie duplex met 3 slaapkamers voor, gelegen in een recent gebouw uit 2017.
De woning bestaat uit een aangename leefruimte met open Amerikaanse keuken, die toegang geeft tot een prachtig terras van +/- 30 m², uitstekend georiënteerd en ideaal om van mooie dagen te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Het gebouw, opgetrokken in 2017, beschikt over moderne technieken, een uitstekende energieprestatie met EPC A en is algemeen goed onderhouden.
Gecontroleerde lasten: +/- 120 €/maand.
Lage onroerende voorheffing.
Mogelijkheid om te genieten van het fiscale voordeel verbonden aan een aankoop in het Vlaams Gewest.
Het appartement bevindt zich in uitstekende algemene staat, maar dient enkel opnieuw geschilderd te worden.
Parkeerplaats beschikbaar in optie aan 20.000 €.
Zeer mooie opportuniteit aan de rand van Brussel, ideaal voor een gezin, een jong koppel of als kwalitatieve investering.