Overview
Description
Ruim hoekappartement met uitzonderlijke tuin in groene pa...
In de gegeerde Residentie Keizershof, een rustige en groene parkresidentie net binnen de Leuvense stadsring, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime gelijkvloerse hoekappartement met twee slaapkamers en een privatieve tuin rondom. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl het historische centrum van Leuven en UZ Gasthuisberg zich op wandel- en fietsafstand bevinden.
Dankzij de unieke hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht via de grote raampartijen aan twee zijden. De leefruimte baadt de hele dag in het zonlicht en sluit naadloos aan op de verschillende terrassen en de uitzonderlijk ruime privatieve tuin, die het appartement volledig omringt. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen op deze centrale locatie.
Via de inkomhal bereik je een apart gastentoilet, gevolgd door de royale leefruimte met uitzicht op het omliggende groen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische aansluitende berging/wasplaats.
Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken elk over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor een bijzonder comfortabel woonconcept en extra privacy.
Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het prachtig aangelegde gemeenschappelijke park, een groene oase die een unieke woonkwaliteit biedt aan de rand van de Leuvense binnenstad.
Ben je op zoek naar een ruim appartement met een uitzonderlijke tuin, veel lichtinval en een topligging in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200716-0002294854-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Keizershof Mechelsevest 20 bus 0004 |