Overview
Description
Gezellig appartement met 2 slaapkamer en groot dakterras ...
Met zijn ligging tussen de Bondgenotenlaan en de Lepelstraat ligt dit authentieke appartement op een perfecte en rustige locatie. Bovendien voorzien van een nieuw dakterras van +/- 20m² met uniek uitzicht. Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping in een gerenoveerd gebouw van de jaren '60 en is bereikbaar via een lift (dd2019). Er is tevens een 2de toegang via de Lepelstraat nr 43. Kenmerkend zijn de hogere plafonds (+/- 2m70) en de aanwezigheid van parketvloeren.
Indeling met een grote lichtvolle leefruimte met open haard en terras/balkon uitgevend op de binnentuin, een ruime aparte ingerichte keuken met eetplaats en nieuw aangelegd zonneterras van +/- 20m², 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer alsook een ondergrondse privatieve kelder dewelke bereikbaar is met de lift.
EPC label C - score 237 - elektriciteit is conform - asbestveilig.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via [email protected]. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1021 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bondgenotenlaan 111 bus 302-Leuven_2026 |