Zonnig hoekappartement met 2 slaapkamers op toplocatie in...
Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op een absolute toplocatie in Leuven, bevindt zich dit lichtrijke hoekappartement met twee slaapkamers. Je woont hier in het hart van de stad, op korte afstand van het station, UZ Gasthuisberg en tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen.
Het appartement werd in 2026 gerenoveerd en is volledig instapklaar. De aangename leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en alle nodige comfort.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement beschikt over een gunstig EPC B en een conforme elektrische installatie.
Als extra troef is er een inpandige fietsenstalling aanwezig in het gebouw en zijn er autostaanplaatsen voor de bewoners.
Dankzij de combinatie van licht, ruimte, een recente renovatie en een uitstekende ligging is dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning, studerende kinderen als investering.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251004-0003701555-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Strijdersstraat 64 bus 0205 |
Get in touch