Zonnig hoekappartement met 2 slaapkamers op toplocatie in...
Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op een absolute toplocatie in Leuven, bevindt zich dit lichtrijke hoekappartement met twee slaapkamers. Je woont hier in het hart van de stad, op korte afstand van het station, UZ Gasthuisberg en tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen.
Het appartement werd in 2026 gerenoveerd en is volledig instapklaar. De aangename leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en alle nodige comfort.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement beschikt over een gunstig EPC B en een conforme elektrische installatie.
Als extra troef is er een inpandige fietsenstalling aanwezig in het gebouw en zijn er autostaanplaatsen voor de bewoners.
Dankzij de combinatie van licht, ruimte, een recente renovatie en een uitstekende ligging is dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning, studerende kinderen als investering.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251004-0003701555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Strijdersstraat 64 bus 0205 |
Neem contact op