Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio op centrale ligging in Leuven
Op een uitstekende locatie in Leuven, langs de Parkstraat en op korte afstand van het historisch centrum, diverse faculteiten in Leuven en Heverlee, UZ Gasthuisberg en het station, bevindt zich deze verzorgde studio in Residentie Park.
De studio beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd in 2026 en voorzien van een nieuwe douche en lavabo, waardoor het appartement onmiddellijk instapklaar is. Dankzij haar compacte opzet vormt deze studio een ideale woonoplossing voor studenten, maar ook een interessante investering.
Residentie Park beschikt over een ondergrondse fietsenstalling en een gemeenschappelijk afvallokaal. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor wie het pand wenst te verhuren.
De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven. Met winkels, openbaar vervoer, universiteitscampussen, horecazaken en tal van voorzieningen op wandel- en fietsafstand geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom op een toplocatie in Leuven, zowel voor eigen gebruik door studerende kinderen als met het oog op verhuur. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190814-0002185146-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Parkstraat 223 b0106 |